Modern und Hochwertig ausgestattete 3 ZKB Wohnungen im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen – Nähe A8

Beschreibung

Wohnen auf 80 m²

Wir freuen uns Ihnen die großzügig geschnittene 3 ZKB Wohnung in Augsburg - Lechhausen anbieten zu können.
Bei der von uns inserierten Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung die sich in einem Neubau befindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet Ihr neues Zuhause viel Platz.

Durch Ihre Lage bietet sich die Wohnung ideal für München Pendler an.

Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem hochwertigen Zustand.
Im lichtdurchfluteten Badezimmer sind besonders hervorzuheben die großzügigen Fließen.

Küche:

Die Küche verfügt über alle Geräte des alltäglichen bedarfs.

Ausstattung

Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:

1.⁠ ⁠Dreifachverglasung: Alle Fenster sind außen schwarz und innen weiß.
 2.⁠ ⁠Schallschutz im Treppenhaus und an allen Türen.
 3.⁠ ⁠Dezentrale Lüftung in allen Räumen.
 4.⁠ ⁠alle Bäder haben einen Fenstern und separaten Lüftern.
 5.⁠ ⁠Hochwertiger Glasbalkon von zwei Seiten zugänglich.
 6.⁠ ⁠Küche mit allen Elektrogeräten und Esstisch für 4 Personen.
 7.⁠ ⁠Hochwertige Elektroplanung mit Netzwerk- und Satellitenanschluss.
 8.⁠ ⁠Waschkeller mit Waschmaschine, Trockner und Aufhängemöglichkeiten.
 9.⁠ ⁠Haustüröffnung mit Codeschalter.
10.⁠ ⁠Bodenheizung in allen Räumen, separat einstellbar.
11.⁠ ⁠Elektrische Rollos in Schwarz.
12.⁠ ⁠Zwei begehbare Duschen und zwei WCs.
13.⁠ ⁠Heizungssteuerung durch Wärmepumpe und Solar.
14.⁠ ⁠Keine Bohrungen ohne Vermietergenehmigung.

Sonstige Informationen

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Alle Angaben sind freiwillig.

WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter
www.uguz-immobilien.de hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.

Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Das Impressum finden Sie hier:
https://www.uguz-immobilien.de/impressum

Die Datenschutzerklärung finden Sie hier:
https://www.uguz-immobilien.de/impressum/datenschutz/

Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier:
https://www.uguz-immobilien.de/impressum/widerruf/