Exklusives Penthouse direkt am Englischen Garten

80538 München, Wohnung zur Miete

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IK - UGUZ 2025
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    80538 München
    (Altstadt Lehel)
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Ausstattung
    Luxus
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 3)
  • Verfügbar ab
    15.05.2025
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Provision
    3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. vom Mieter
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    4.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    900,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    4.900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusives Penthouse mit Blick auf den Englischen Garten – 150 m² Luxus pur im Lehel

Dieses außergewöhnliche Penthouse (Wohnung Nr. 9) befindet sich in der obersten, separat zugänglichen Etage eines eleganten Wohnhauses mit nur 9 Einheiten – im Herzen des begehrten Münchner Stadtteils Lehel.

Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet die Wohnung exklusives Wohngefühl in absoluter Privatsphäre. Vier großzügige Balkone eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Englischen Garten – Münchens grüne Oase.

Die voll ausgestattete Einheit wird inklusive hochwertiger Möblierung vermietet: Von der voll eingerichteten Küche über zwei geschmackvoll möblierte Schlafzimmer bis hin zum stilvollen Wohnzimmer mit Mohair-Sofa, antikem Esstisch aus dem 19. Jahrhundert, Bose-Soundsystem und Holzkamin ist alles vorhanden – für ein sofortiges "Einziehen & Wohlfühlen".

Besichtungen ab 08.08.2025 möglich

Ausstattung

  • 150 m² Wohnfläche – gesamte oberste Etage
  • 4 große Balkone mit Blick auf den Englischen Garten
  • 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer
  • Hochwertig möbliert (inklusive)
  • Offener Wohn-/Essbereich mit Holzkamin
  • Voll ausgestattete Küche
  • Wintergarten
  • Klimaanlage & Fußbodenheizung
  • Markisen
  • 3 Tiefgaragenstellplätze
  • Bezugsfertig – voll möbliert

Lage

Lehel gehört zu den exklusivsten Wohngegenden Münchens. Die Oper, das Maximilianeum, exklusive Boutiquen, Restaurants und der Englische Garten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler