3 ZKB Wohnung mit Garten in Zentraler Lage von Augsburg
86153 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Deniz Uguz
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FirmaUguz Immobilien Inh. Deniz Uguz
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AdresseAugsburger Str. 12
86845 Großaitingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIU-2018-EA-557
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86153 Augsburg
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LageStadtzentrum
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.64 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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ProvisionspflichtigJa
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Provision3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von2 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. -
Kaltmiete1.350,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilmöbliert
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen die ideal geschnittene 2 ZKB Wohnung anbieten zu können.
Die Immobilie befindet sich im 2. OG einer komplett sanierten Wohnanlage.
Mit ca. 64 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder junge Päärchen.
Ausstattung
Die Immobilie ist folgendermaßen ausgestattet:
- Fliesenboden im Bad
- Badezimmer mit Dusche
- Parkettboden im Wohnbereich
- Dreifach verglaste Fenster - Waschmaschinen Anschluss - Kellerabteil
- Hausmeisterservice
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Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Alle Angaben sind freiwillig.
WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter
www.uguz-immobilien.de hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.
Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Das Impressum finden Sie hier:
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Die Datenschutzerklärung finden Sie hier:
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Lage
Der Provinopark besticht durch seine sehr zentral und doch ruhige Lage im Textilviertel in direkter Nähe zur Citygalerie. Das Augsburger Textilviertel wurde in den 2010er Jahren aufwendig restauriert und gehört mittlerweile zu den Top-Adressen Augsburgs.
Direkt neben dem wunderschönen Park der Wohnanlage verläuft der Schäfflerbach, der auch im Sommer zum baden genutzt werden kann.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Fitnessstudio, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze und was man sonst noch alles im alltäglichen Leben benötigt. In nur 15 Gehminuten erreicht man die Altstadt und ist so direkt im Herzen von Augsburg. Die Citygalerie ist zu Fuß in lediglich drei Minuten erreichbar.
Innerhalb von fünf Minuten erreicht man zu Fuß die nächste Straßenbahn-/Bushaltestelle und mit dem Auto innerhalb von zehn Minuten die Autobahn A8.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)