Perfekt geschnittene 2-ZKB Wohnung in Augsburg – ideal für Pendler

86154 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Deniz Uguz, Uguz Immobilien - Inh. Deniz Uguz

Objektdaten

  • Objekt ID
    20250422 - SD - 008
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86154 Augsburg
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Bodenbelag
    Laminat, Fliesen
  • Haustiere
    erlaubt
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Provision
    2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. Vom Mieter
    2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. Vom Mieter
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Charmante Etagenwohnung zur Miete in zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62 m² bietet diese Wohnung idealen Raum für Singles oder Paare.

Details zur Wohnung:

- Räume: 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer: 1 modernes Bad
- Bodenbelag: Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft
- Einbauküche: Offene Einbauküche, ideal für kulinarische Entfaltung und gesellige Kochabende
- Heizung: Zentralheizung mit Gas für wohlige Wärme

Besonderheiten:
Letzte Modernisierung: Umfassende Sanierung 2025 – Erstbezug nach der Renovierung

Lage: Ruhige, zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese frisch sanierte Wohnung zu besichtigen und erleben Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

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