Ideal geschnittene 4 ZKB Wohnung in beliebter Lage von Leipheim
89340 Leipheim, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMichelle Hepting
Assistenz -
FirmaUguz Immobilien - Inh. Deniz Uguz
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AdresseMittlerer Graben 1
86152 Augsburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2613497
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse89340 Leipheim
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.135 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1951
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Letzte Modernisierung2024
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BodenbelagFliesen, Beton, Parkett
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Haustiereerlaubt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Provision3 Monatskaltmieten + 19% MwSt.
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Kaltmiete1.050,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Heizkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.480,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
DURCH DEN HERVORRAGENDEN SCHNITT BIETET DIE WOHNUNG PLATZ FÜR JUNGE FAMILIEN ODER PÄRCHEN
Wir sind sehr erfreut Ihnen die ideal geschnittene 4 ZKB Wohnung in Leipheim anbieten zu können.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.
Auf ca.: 135 m2 mit 4 Zimmer ist viel Platz für Pärchen oder Familien geboten.
Ausstattung
• Erdgeschoss
• Zentralheizung
• Gas
• Badezimmer mit Wanne
• 3 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• Parkett Bodenbelag
• Betonwerkstein im Küchenbereich
• Gefliestes Badezimmer
Eine Küche wird voll funktionsfähig eingerichtet und verfügt über eine Standart Ausstattung. Info: Die Küche ist im Mietpreis nicht mit enthalten.
Lage
Die Herrmann-Köhl-Straße in Leipheim liegt zwar nahe einem Gewerbegebiet, jedoch gibt es in der Umgebung auch einige Wohngebiete, die von Grünflächen und ruhigen Wohnstraßen geprägt sind.
Die Nähe zur Donau und den umliegenden Naherholungsgebieten bietet gute Freizeitmöglichkeiten und macht die Lage für Familien und Pendler attraktiv.
Trotz der Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen wie die A8 ist das Wohngebiet gut abgeschirmt und bietet eine ruhige Atmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr.
In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)