2 ZKB Wohnung in beliebter Lage von Augsburg Gögginen

86199 Augsburg, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    GÖG 2 UGUZ 2025
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    86199 Augsburg
    (Göggingen)
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    59,07 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Käufer
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
  • Hausgeld
    215,00 EUR
  • Kaufpreis
    205.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen die ideale 2 ZKB Wohnung in Augsburg – Göggingen anbieten zu können.

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3 ZKB Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit gesamt 11 Wohneinheiten.

Die Immobilie wurde im Jahre 1910 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Kündigungsfrist ca.: 9 Monate

Ausstattung

Die Immobilie ist folgendermaßen ausgestattet:

  • gefliestes Badezimmer / mit Fenster und Dusche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Einbauküche
  • Gas / Zentralheizung aus 1999

Sonstiges

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Alle Angaben sind freiwillig.

WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter
http://www.uguz-immobilien.de hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.

Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Das Impressum finden Sie hier:
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Lage

Die Adresse befindet sich in der Straße Felsensteinstraße im Postleitzahlgebiet 86199 Augsburg, im Stadtteil Göggingen (Planungsraum XIV) der Stadt Augsburg.
Göggingen liegt im Süden von Augsburg, grenzt im Süden an u. a. den Stadtteil Inningen und ist sowohl als Wohngebiet als auch mit guter Ausstattung bekannt.

Infrastruktur & Alltag

- Einkaufsmöglichkeiten: Märkte und Bäckereien befinden sich fußläufig erreichbar.
- Nahverkehr: Bushaltestelle in der Nähe, gute Verbindung in die Stadt.
- Schulen & Kindergärten: Es sind Betreuungseinrichtungen und Schulen in Geh- oder Fahrradnähe vorhanden.
- Freizeit & Grün: Der Stadtteil ist überwiegend wohnlich geprägt, mit ruhigem Umfeld - ideal für Familien oder ruhiges Wohnen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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