Traumhafte 4 ZKB Wohnung mit Balkon im beliebten Augsburg – Pfersee

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Stadtteils Augsburg-Pfersee anbieten zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das über die Jahre kontinuierlich instand gehalten wurde und sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert.

Auf ca. 78,00 m² erwartet Sie viel Platz was für individuelle Entfaltung bietet. Ob Home-Office, Kinderzimmer oder ein großzügiges Ankleidezimmer – diese Aufteilung lässt keine Wünsche offen.

In den letzten Jahren wurde das gesamte Wohnnhaus aufwendig und hochwertig saniert, sodass die Immobilie heute einen zeitlosen, modernen Look bietet, der ihren Wohnansprüchen gerecht wird.

Sie können hier ohne Renovierungsstau direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Die Küche muss gegen Ablöse in Höhe von 15.000EUR übernommen werden.

Ein Highlight für Berufstätige: Die Lage in Pfersee ist unschlagbar. Durch die hervorragende Anbindung an den Augsburger Hauptbahnhof (per Fahrrad oder Tram in wenigen Minuten erreichbar) ist diese Wohnung der ideale Ausgangspunkt für München-Pendler. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben, der Nähe zur Wertach und einer erstklassigen Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Alle Angaben sind freiwillig.

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Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.

Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.

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