ERSTBEZUG NACH SANIERUNG – Traumhafte 3ZKB Wohnung mit Garten in Ruhiger Lage von Wehringen

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine erstklassig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wehringen. Die Immobilie überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf rund 70 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, der in das helle Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, die hochwertige Küche sowie das exklusive Badezimmer führt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem ca. 70 m² großen, privaten Garten – eine grüne Wohlfühloase mitten im Ort.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich nun in einem nahezu neuwertigen Zustand. Edle Vinylböden und moderne Fliesen schaffen ein elegantes Wohnambiente. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine fortschrittliche Wärmepumpe, die zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz vereint.

Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Das Wohngebäude liegt in einer ruhigen, ansprechenden Nachbarschaft und verspricht eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt als Erstbezug nach Sanierung. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges

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Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.

Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.

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