Ideal geschnittene 2 ZKB Wohnung bei Donauwörth / Kaisheim – Ideal für Kapitalanleger

Beschreibung

Die im Jahr 2020 fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen modernen, offenen Wohn- und Kochbereich, der dank der hellen Gestaltung und des stilvollen Vinylbodens eine einladende Atmosphäre schafft. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und Komfort, während das neu gestaltete Tageslicht Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und einer großzügigen Dusche überzeugt. Eine behagliche Fußbodenheizung und ein dezentrales Lüftungssystem sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima – ein Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen gerecht wird.

Die barrierefreie Wohnung ist im Erdgeschoss bequem erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und über einen Aufzug erreichbar ist.

Zusätzlich bietet die Wohnanlage 26 Außenstellplätze, von denen einige mit Wallbox-Anschlüssen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, sowie sechs Einzelgaragen mit Licht- und Stromanschluss. Eine moderne Photovoltaikanlage deckt den Allgemeinstrom und den Betrieb des Aufzugs, während überschüssige Energie der Eigentümergemeinschaft zugutekommt. Für die regelmäßige Instandhaltung sorgt eine engagierte Hausmeisterin vor Ort. Die Mieter behandeln das Objekt pfleglich, was die hohe Wertschätzung der Immobilie widerspiegelt.

Mit ihrer modernen Ausstattung, dem nachhaltigen Energiekonzept und der stabilen Vermietungssituation stellt diese Wohnanlage eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.

Ausstattung

- Aufzug
- Hochwertige Ausstattung
- Hausmeisterin Vorort
- Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen
- Dezentrales Lüftungssystem für alle 22 Einheiten
- Parkmöglichkeiten ausreichend
- Außenstellplatz mit Wallbox-Anschluss für E-Autos
- PV-Anlage auf dem Dach der Überdachten Stellplätze versorgt den Allgemeinstrom und den Aufzug mit Strom, restliche Einspeisung kommt der Gemeinschaft zu Gute