Ideal geschnittene 1 ZKB Wohnung bei Donauwörth / Kaisheim – Ideal für Kapitalanleger

Beschreibung

Diese hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Design und durchdachten Ausstattungsdetails. Die geschmackvolle Möblierung harmoniert mit dem stilvollen Vinylboden und sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits integriert und bietet optimalen Komfort. Das Badezimmer ist neu und modern gestaltet, mit eleganten Fliesen, einer großzügigen Dusche und Fenster. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine behagliche Fußbodenheizung und ein dezentrales Lüftungssystem, das für ein gesundes Raumklima sorgt.

Die barrierefreie Wohnung ist im Erdgeschoss bequem erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und über einen Aufzug erreichbar ist.

Zusätzlich bietet die Wohnanlage 26 Außenstellplätze, von denen einige mit Wallbox-Anschlüssen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, sowie sechs Einzelgaragen mit Licht- und Stromanschluss. Eine moderne Photovoltaikanlage deckt den Allgemeinstrom und den Betrieb des Aufzugs, während überschüssige Energie der Eigentümergemeinschaft zugutekommt. Für die regelmäßige Instandhaltung sorgt eine engagierte Hausmeisterin vor Ort. Die Mieter behandeln das Objekt pfleglich, was die hohe Wertschätzung der Immobilie widerspiegelt.

Mit ihrer modernen Ausstattung, der hochwertigen Möblierung, dem nachhaltigen Energiekonzept und der stabilen Vermietungssituation stellt diese Wohnanlage eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.

Ausstattung

- Aufzug
- Hochwertige Ausstattung
- Hausmeisterin Vorort
- Waschmaschinen mit Münzeinwurf im Keller, für die Apartments
- Dezentrales Lüftungssystem für alle 22 Einheiten
- Parkmöglichkeiten ausreichend
- Außenstellplatz mit Wallbox-Anschluss für E-Autos
- PV-Anlage auf dem Dach der Überdachten Stellplätze versorgt den Allgemeinstrom und den Aufzug mit Strom, restliche Einspeisung kommt der Gemeinschaft zu Gute