Ideal geschnittene 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung im beliebten Augsburger Stadtteil – Göggingen

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese ideal geschnittene 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen anbieten zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Dank der praktischen Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Für Eigennutzer besteht die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung – hierbei ist eine gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten einzuhalten.

Die Lage ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich die renommierte Hessing Klinik sowie das beliebte Luftbad Augsburg. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.

Die Immobilie bietet damit eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und langfristiger Wertbeständigkeit.

Sonstiges

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Alle Angaben sind freiwillig.

WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter
http://www.uguz-immobilien.de hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.

Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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