Gewerblich nutzbares Haus in 86179 Augsburg Haunstetten mit Indoor-Pool*PROVISIONSFREI vom Eigentümer*

86179 Augsburg, Haus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Kapital Anleger aufgepasst*
Das Haus befindet sich am Stadtrand von Augsburg Haunstetten und kann gewerblich oder als Wohnhaus genutzt werden.

Im Jahr 2010 wurden zahlreiche Modernisierungen am Haus durchgeführt:

- Pelletsheizung
- Kunststoff Isolierglasfenster
- Elektroanlage
- Fassade mit Dämmung
- Dach neu mit Dämmung
- Photovoltaik ca. 250 Euro pro/Monat
- Solaranlage Warmwasser
- Hof Pflasterung
Am Haus befindet sich eine Garage und 5 PKW-Stellplätze.

Ausstattung

Das Haus hat folgende Ausstattung:
- 7 ZK 3 Bäder
- Schwimmbad im Keller
- 4 Duschen im Keller
- Kellerraum
- EG und OG siehe Grundriss
- Dachgeschoss ausgebaut, mit Bad und Küche
- Anbau wird als Büro genutzt

Sonstige Informationen

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.

Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Das Impressum finden Sie hier:
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Lage

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig am südlichen Stadtrand von Augsburg Haunstetten. Die Schnellstraße B17 ist rasch erreichbar. Und somit ist man gut angebunden an die A8 und die A96.

Ein großer Einkaufsmarkt ist in unmittelbarer Nähe.

Alle Geschäfte für das tägliche Leben sind rasch erreichbar.

Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und zählt zu dessen drei Metropolen.[2] Sie ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung und des Bezirks Schwaben sowie des Landratsamtes des die Stadt im Westen umgebenden Landkreises Augsburg.

Augsburg wurde 1909 zur Großstadt und ist mit knapp 300.000 Einwohnern nach München und Nürnberg die drittgrößte Stadt Bayerns. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der Planungsregion Augsburg, in der etwa 885.000 Menschen leben. Augsburg hatte im Jahr 2017 die zweitgeringste Rate aller Straftaten unter den deutschen Großstädten über 200.000 Einwohnern.[3]

Der Name der Stadt, die zu den ältesten in Deutschland gehört, geht auf das 15 v. Chr. gegründete römische Heerlager und die spätere römische Provinzhauptstadt Augusta Vindelicum zurück. Im 13. Jahrhundert löste sich die Stadt von der Bischofsherrschaft, wurde spätestens 1316 zur Reichsstadt und häufiger Schauplatz von Reichstagen mit engen Verbindungen zu den Herrschern des Heiligen Römischen Reiches, die unter anderem von den Kaufmannsfamilien Welser und Fugger finanziert wurden ("Fuggerstadt"). Nach der Reformation wurde Augsburg bikonfessionell; hier wurde der Augsburger Religionsfriede 1555 geschlossen. Seit Februar 2018 läuft eine Bewerbung zur Anerkennung als UNESCO-Welterbe.

Augsburg ist die einzige deutsche Stadt mit einem auf das Stadtgebiet beschränkten gesetzlichen Feiertag, dem Augsburger Hohen Friedensfest, das jedes Jahr am 8. August gefeiert wird.

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