Schönes, geräumiges Reiheneckhaus in Augsburg, Hochzoll-Süd nähe Kuhsee und Bahnhof Hochzoll
86163 Augsburg, Haus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte und großzügige Reiheneckhaus wurde im Jahr 1991 in massiver Ziegelbauweise erbaut und ist voll unterkellert.
Durch die hochwertige Bauweise und die pflegliche Behandlung befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.
Die ca. 170 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachstudio mit zweitem Badezimmer und bieten viel Platz für die ganze Familie.
Der Garten mit einer sonniger Terrasse ist sehr schön eingewachsen.
Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen beheizbare Raum mit Fenstern sowie einen eine Sauna und einen Technikraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen und einem direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. I m Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die zwei Kinderzimmer, Elternzimmer und die zwei Bäder.
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr.
Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Verkäufer bzw. Dritter gegebenen Auskünfte.
Energieausweis liegt vor.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.
Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.
WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.
Lage
Hochzoll ist ein sehr beliebter Stadtteil von Augsburg mit vielen Freizeitangeboten.
Das hier angebotene Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Hochzoll/Süd.
Der Lech mit daran entlangführenden, schön angelegten Spazier- und Radwegen sowie der Kuhsee als Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieteten Ihnen auch der ebenfalls nahegelegene Zoo sowie der herrliche Botanische Garten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw., finden Sie ebenso nur wenige Gehminuten entfernt.
Der direkte Bahnanschluß nach München in Hochzoll/Süd (ca. 8 Minuten) macht diese Wohnlage auch für Münchenpendler äußerst attraktiv. Die Züge verkehren im 30-minütigen Takt von Augsburg nach München.
Aber auch die Augsburger Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel bequem und schnell erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)