komplett modernisiertes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schwabmünchen mit 30 m² Dachterrasse!

86830 Schwabmünchen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte und aufwändig modernisierte Einfamilienhaus bietet mit seinen 179 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie.

Folgende Modernisierungen wurden 2008 durchgeführt:

- Dach komplett NEU
- Aussendämmung NEU
- Isolierverglasung mit Rolläden NEU
- Gaszentralheizung mit Brennwerttherme NEU
- Heizkörper + Wohnzimmer Fußbodenheizung NEU
- Bäder + Elektrik NEU
- Böden NEU

Alle Arbeiten wurden von Fachfirmen ausgeführt!

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

- 30 m² große Dachterrasse
- Fussbodenheizung im Wohnzimmer
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Laminat und Dielenböden
- Garage und Stellplatz
- Dachspitz als Lagerfläche

Sonstiges

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Alle Angaben sind freiwillig.

WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.uguz-immobilien.de hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.

Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von 86830 Schwabmünchen.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie Schulen, Kindergärten, der Bahnhof etc. sind rasch erreichbar.

Über die rasch erreichbare B17 ist man schnell auf der A8 und auch auf der A96.

Schwabmünchen liegt 24 Kilometer südlich von Augsburg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes. Im Westen erheben sich in ca. 5 Kilometer Entfernung die Westlichen Wälder

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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