Traumhafte DHH in ruhiger Lage von Großaitingen

86845 Großaitingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen die großzügige stilvolle Doppelhaushälfte in Großaitingen anbieten zu können.

Die Immobilie wurde 2021 von einem renommierten Bauträger erbaut und befindet sich in einem luxuriös eingerichteten Zustand.
Mit 4 Zimmer und ca.: 170 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien.

Von innen präsentiert sich das Haus in einem exklusiven und designvoll eingerichteten Stil.
Im offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sind besonders hervorzuheben, der sichtbare Beton an der Decke.

Im 1. Obergeschoss bietet sich die Möglichkeit in einen der großzügigen Zimmer ein Büro zu gestalten. Das Dachgeschoss besticht durch seinen offenen Schnitt mit hoher Deckenhöhe, eigenem Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank.

Neben dem stilvollen Interieur verfügt die Immobilie über einen atemberaubenden Blick mit Alpenpanorama.

Der Carport ist nicht im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung

Küche:
Die von einem Schreiner angefertigte Wohnküche verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Die Küche enthält unter anderen folgende Geräte:
- Backofen der Marke NEFF
- Separate Wärmeschublade der Marke NEFF
- Induktionskochfeld der Marke NEFF
- Weinkühlschrank mit 4 Zonen der Marke AEG
etc.

Exklusives Badezimmer:
- Großflächige Fliesen
- Waschbecken
- Designer-Armaturen
- Schreiner Badmöbel
- Wanne
- Bodenebene Dusche
- WC

Gäste WC:
- Großflächige Fließen
- Schreiner Möbel
- Steinwaschbecken

Sonstiges

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.

Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Das Impressum finden Sie hier:
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Lage

Der Ort verfügt über alles was Sie zum täglichen Leben benötigen sowie
vielseitige Freizeitangebote.
Großaitingen liegt ca. 15 km südwestlich von Augsburg an der Singold und der Wertach, am westlichen Rand der Lech-Wertach-Ebene. Etwa fünf Kilometer südlich von Großaitingen befindet sich die Stadt Schwabmünchen und ca. 5 km nördlich die Stadt Bobingen.
Der Ort hat ca. 5.000 Einwohner. Die B17 ist über Kleinaitingen in ca. 5
Autominuten erreichbar. Sie erreichen die Augsburger Innenstadt in ca. 20
Minuten mit dem Auto, Landsberg am Lech (Drehkreuz A96 Richtung München) ist nur ca. 20 Minuten entfernt.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und deckt den täglichen Bedarf: Kindergarten mit Kindertagesstätte, Grund- u. Mittelschule, Spielplätze, sowie Ärzte und Apotheken, Einkaufszentren, Bäckereien, Metzgereien, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungs- u. Einzelhandelsbetriebe und vieles mehr.
Im nahe gelegenen Schwabmünchen befinden sich weiterführende Schulen
(Realschule und Gymnasium), sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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