Großzügig geschnittenes Bungalow mit separater Einliegerwohnung im beliebten Königsbrunn

86343 Königsbrunn, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Deniz Uguz, Uguz Immobilien - Inh. Deniz Uguz

Objektdaten

  • Objekt ID
    3015442
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    86343 Königsbrunn
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    254 m²
  • Nutzfläche ca.
    52 m²
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Parkett, Fliesen
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. vom Käufer
  • Kaufpreis
    899.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

BESCHREIBUNG
ZUM EXKLUSIVEN BUNGALOW IM
BELIEBTEN KÖNIGSBRUNN

Dieser großzügige Bungalow in Königsbrunn
bietet eine Brutto Wohn- und Nutzfläche
von ca. 254 m² und überzeugt mit einem
durchdachten Schnitt, der ideal für Familien
ist. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine
separate Einliegerwohnung, die flexibel als
Gewerbeeinheit, Büro oder zusätzlicher
Wohnraum genutzt werden kann.

„ZUHAUSE IST NICHT NUR EINFACH EIN ORT“
ZUHAUSE IST EIN GANZ BESONDERES GEFÜHL

Von innen besticht Ihr traum Bungalow durch ihren exklusiven und
designorientierten Stil, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Eltern als auch Kindern
optimale Privatsphäre. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich
ist ein absolutes Highlight und schafft eine einladende Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausblick von Wohn- und
Esszimmer in den privaten Garten, der den Wohnkomfort zusätzlich
unterstreicht.

KULINARISCHE ERLEBNISSE IN
IHRER NEUEN TRAUM KÜCHE

Beim Erwerb diesen exklusiven Bungalow profitieren Sie nicht nur von einem stilvollen und
komfortablen Zuhause, sondern auch von unserer umfassenden Unterstützung in der
Gestaltung Ihrer Wohnträume.
Genießen Sie das besondere Gefühl, in einer Küche zu kochen und erleben Sie unvergessliche
kulinarische Momente mit Familie und Freunden.
Lassen Sie uns Ihre Wohnträume verwirklichen!

Der Garagenstellplatz ist in Höhe von 20.000 abzulösen.
Ebenfalls ist die Küche in Höhe von 10.000 € abzulösen.

Lage

Königsbrunn ist eine aufstrebende Stadt im Landkreis Augsburg, Bayern, und bietet eine
hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung:
Die Donauwörther Straße ist eine der Hauptverkehrsadern Königsbrunns und ermöglicht eine schnelle
Anbindung an die umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe
verfügbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf decken. Beispielsweise liegt das Trachtenheim
Königsbrunn, ein bekanntes Restaurant und Eventlocation, in der Donauwörther Straße 46, nur
wenige Gehminuten entfernt.
Bildung und Freizeit:
Königsbrunn verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten.
Zudem bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und
kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Die Lage in der Donauwörther Straße 13 kombiniert somit die Vorteile einer zentralen Anbindung mit
der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten, was sie zu einem idealen Wohnort für
Familien und Berufstätige macht.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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