Stark frequentierte Gewerbeeinheit im Herzen von Königsburnn
86343 Königsbrunn, Kiosk zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Deniz Uguz
Inhaber -
FirmaUguz Immobilien - Inh. Deniz Uguz
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AdresseMittlerer Graben 1
86152 Augsburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID30052025 – MJ - 0015
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ObjekttypenGeschäft, Kiosk
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Adresse86343 Königsbrunn
Bayern -
Lage1a
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Gesamtfläche ca.70 m²
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Verkaufsfläche ca.70 m²
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Zimmer2
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KücheEinbauküche
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Letzte Modernisierung2024
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2 Monatskaltmieten + 19% MwSt. vom Pächter
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Kaltmiete850,00 EUR
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Warmmiete1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
🏪 Stark frequentierte Gewerbeeinheit im Herzen von Königsbrunn
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in zentraler und hochfrequentierter Lage von Königsbrunn – ideal für Unternehmer, die von einer etablierten Umgebung und starker Laufkundschaft profitieren möchten.
Die Fläche eignet sich hervorragend für folgende Nutzungen:
•Kiosk / Einzelhandel
•Büro / Dienstleistung
•Gastronomische Nutzung (bedingt möglich)
Ein großes Schaufenster sorgt für gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und kann individuell an Ihre Geschäftsidee angepasst werden.
📐 Objektdetails:
•Lage: Königsbrunn – zentrale Hauptstraße mit hoher Frequenz
•Nutzung: Einzelhandel, Büro, eingeschränkt Gastronomie
•Zustand: gepflegt, bezugsbereit
•Ablöse: 22.000 € (für Ausstattung & Inventar)
✅ Besonderheiten:
•Gesamtes Inventar kann übernommen werden, wie auf den Bildern ersichtlich (ausgenommen TV)
•Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
•Starke Kundenfrequenz
•Sofort verfügbar – schneller Start möglich