Ladeneinheit mit 5% Rendite in Zentraler Lage von Fürstenfeldbruck
82256 Fürstenfeldbruck, Büro/Praxis zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFirma Vermittlung Uguz Immobilien
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FirmaUguz Immobilien Inh. Deniz Uguz
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDIU-2018-EA-453
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse82256 Fürstenfeldbruck
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LageWohngebiet
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Bürofläche ca.55 m²
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Gesamtfläche ca.55 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. -
Kaufpreis195.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen die Gewerbeimmobilien in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck anbieten zu können.
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Ladeneinheit, die derzeit als Postfiliale betrieben wird.
Durch ihren Schnitt bietet sich die Immobilie hervorragend für kleine Ladengeschäfte an. Derzeit wird die Immobilie als Postfiliale genutzt.
Sonstige Informationen
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Alle Angaben sind freiwillig.
WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter
www.uguz-immobilien.de hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.
Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Das Impressum finden Sie hier:
https://www.uguz-immobilien.de/impressum
Die Datenschutzerklärung finden Sie hier:
https://www.uguz-immobilien.de/impressum/datenschutz/
Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier:
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Lage
Die Gewerbefläche in der Buchenauer Straße 39 in Fürstenfeldbruck umfasst eine Fläche von 55 m2. Das Gebäude befindet sich in einer belebten Straße mit vielen anderen Gewerbebetrieben und bietet somit eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden.
Die Gewerbefläche selbst besteht aus einem hellen und offenen Raum, der sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet. Die Räumlichkeiten sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Das Gebäude verfügt über ausreichend Parkplätze in der Umgebung und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Insgesamt bietet die Gewerbefläche in der Buchenauer Straße 39 in Fürstenfeldbruck eine hervorragende Möglichkeit, eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit zu entfalten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)