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86856 Hiltenfingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Deniz Uguz, Uguz Immobilien - Inh. Deniz Uguz

Objektdaten

  • Objekt ID
    20250520 - MWR - 0013
  • Objekttypen
    Anlageobjekt, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    86856 Hiltenfingen
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche ca.
    570,36 m²
  • Gesamtfläche ca.
    570,36 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    150 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    570,36 m²
  • Grund­stück ca.
    1.696 m²
  • Zimmer
    25
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Stellplätze
    10
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive 19% MwSt.
  • Kaltmiete
    9.011,69 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    3.138,37 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    108.140,25 EUR
  • Kaufpreis
    1.790.000 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2020
  • Gültig bis
    23.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    191,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Lage

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