*Provisionsfrei* Gepflegtes Mehrfamilienhaus 
voll möbliert und solvent vermietet in AIslingen

479.000,00 EUR   |     |   274,16m²    |   10 Zimmer 

TOP Vermietetes MFH in Aislingen

Wir freuen uns Ihnen die traumhafte Rendite Immobilie in Aislingen, im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau, anbieten zu können.

Die Immobilie wurde 1950 erbaut und ist zuletzt 2015 modernisiert.
Der derzeitige Zustand ist gepflegt.

Die 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 363,16 m² eignen sich hervorragend für Kapitalanleger, da das gesamte Haus an einen solventen
Mieter für 3.100 EUR vermietet ist.

Von innen präsentieren sich die einzelnen Wohneinheiten schlicht eingerichtet.
Jede Wohneinheit ist voll möbliert.
Derzeit ist das gesamte Haus an das Landratsamt vermietet.
Der Mietvertrag läuft noch bis Januar 2025.

Nach Vereinbarung besteht auch eine Mietverlängerung seitens des Mieters. Bei weiteren Fragen bzgl. des Mietverhältnisses stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung.

Die Immobilie ist folgendermaßen ausgestattet:

– Treppenhausbeleuchtung
– Feueröscher
– Hochwertig und Zeitloses Edelstahl geländer
– Rauchmelder
– Brandschutztüren
– Fließ- und Laminatböden
– Einbauküchen
– Öl / Zentralheizung

Angebots-ID: IU-2018-EA-430
Kaufpreis: 479.000,00 EUR
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 274,16 m²
Grundstücksfläche: 594,00 m²
Nutzfläche: 89,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1950
Letzte Renovierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.uguz-immobilien.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag. Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Das Impressum finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum Die Datenschutzerklärung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/datenschutz/ Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/widerruf/
Hinweis zur Courtage:Provisionsfrei
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:37.200 €
Anzahl Außenstellplätze:4
Anzahl Garagenstellplätze:2
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
KücheKellervollmöbliertImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


89344 Aislingen
Deutschland